Seefeld in Tirol hat 133,4 ha Bauland, davon 20 % unbebaut. 6 Bebauungspläne sind im Rechtsinformationssystem kundgemacht. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Tirol.
Gemeinde
Grundstücke1 958
Bauland133,4 ha
davon unbebaut26,8 ha
mit Reserve924
Bebauungsplan und Bauordnung
- Bebauungspläne im RIS
- 6
- Grenzabstand
- 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m)TBO 2022 § 6 Abs 1
- Bauliche Ausnutzung
- Baumassendichte
- Flächenwidmungsplan online
- tiris
Flächenwidmung Seefeld in Tirol
- Tourismusgebiet
- 111,3 ha 83 %
- Vorbehaltsfläche Gemeinbedarf
- 8,9 ha 7 %
- Tourismusgebiet § 40 (4) mit beschränkter Wohnnutzung § 40 (6)
- 4,8 ha 4 %
- Kerngebiet
- 4 ha 3 %
- Vorbehaltsfläche geförderter Wohnbau
- 1,8 ha 1 %
Jedes Grundstück in Seefeld in Tirol prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Seefeld in Tirol?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Seefeld in Tirol und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. 6 Bebauungspläne sind im Rechtsinformationssystem kundgemacht. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Seefeld in Tirol?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Tirol einsehbar (tiris). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Seefeld in Tirol?
In Tirol gilt: 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m) (TBO 2022 § 6 Abs 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Garagen im Mindestabstand bis 2,8 m Wandhöhe, höchstens 15 % des Bauplatzes.
Was kostet Baugrund in Seefeld in Tirol?
Im Schnitt € 764 je m², im Bezirk Innsbruck-Land € 604 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Seefeld in Tirol unbebaut?
26,8 ha von 133,4 ha Bauland (20 %) sind unbebaut, verteilt auf 386 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Seefeld in Tirol im Schnitt € 764 je m², im Bezirk Innsbruck-Land € 604.
Baugrund
Ø Seefeld in Tirol€ 764/m²
Ø Bezirk€ 604/m²
Unbebautes Bauland26,8 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 204.800.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Seefeld in Tirol.