St. Sigmund im Sellrain hat 6,2 ha Bauland, davon 10 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Tirol.
Gemeinde
Grundstücke730
Bauland6,2 ha
davon unbebaut0,6 ha
mit Reserve39
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m)TBO 2022 § 6 Abs 1
- Bauliche Ausnutzung
- Baumassendichte
- Flächenwidmungsplan online
- tiris
Flächenwidmung St. Sigmund im Sellrain
- Wohngebiet
- 2,4 ha 39 %
- Landwirtschaftliches Mischgebiet
- 2,2 ha 35 %
- Tourismusgebiet
- 1,3 ha 21 %
- Vorbehaltsfläche Gemeinbedarf
- 0,2 ha 3 %
- Gemischtes Wohngebiet
- 0,1 ha 2 %
Jedes Grundstück in St. Sigmund im Sellrain prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von St. Sigmund im Sellrain?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde St. Sigmund im Sellrain und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von St. Sigmund im Sellrain?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Tirol einsehbar (tiris). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in St. Sigmund im Sellrain?
In Tirol gilt: 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m) (TBO 2022 § 6 Abs 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Garagen im Mindestabstand bis 2,8 m Wandhöhe, höchstens 15 % des Bauplatzes.
Was kostet Baugrund in St. Sigmund im Sellrain?
Im Schnitt € 165 je m², im Bezirk Innsbruck-Land € 604 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in St. Sigmund im Sellrain unbebaut?
0,6 ha von 6,2 ha Bauland (10 %) sind unbebaut, verteilt auf 21 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in St. Sigmund im Sellrain im Schnitt € 165 je m², im Bezirk Innsbruck-Land € 604.
Baugrund
Ø St. Sigmund im Sellrain€ 165/m²
Ø Bezirk€ 604/m²
Unbebautes Bauland0,6 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 1.000.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in St. Sigmund im Sellrain.