Thaur hat 121,8 ha Bauland, davon 22 % unbebaut. 3 Bebauungspläne sind im Rechtsinformationssystem kundgemacht. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Tirol.
Gemeinde
Grundstücke4 290
Bauland121,8 ha
davon unbebaut26,6 ha
mit Reserve845
Bebauungsplan und Bauordnung
- Bebauungspläne im RIS
- 3
- Grenzabstand
- 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m)TBO 2022 § 6 Abs 1
- Bauliche Ausnutzung
- Baumassendichte
- Flächenwidmungsplan online
- tiris
Flächenwidmung Thaur
- Wohngebiet
- 55,8 ha 46 %
- Landwirtschaftliches Mischgebiet
- 19,3 ha 16 %
- Allgemeines Mischgebiet
- 16,7 ha 14 %
- Gewerbe- und Industriegebiet
- 16,2 ha 13 %
- Gemischtes Wohngebiet
- 10,1 ha 8 %
Jedes Grundstück in Thaur prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Thaur?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Thaur und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. 3 Bebauungspläne sind im Rechtsinformationssystem kundgemacht. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Thaur?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Tirol einsehbar (tiris). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Thaur?
In Tirol gilt: 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m) (TBO 2022 § 6 Abs 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Garagen im Mindestabstand bis 2,8 m Wandhöhe, höchstens 15 % des Bauplatzes.
Was kostet Baugrund in Thaur?
Im Schnitt € 1.108 je m², im Bezirk Innsbruck-Land € 604 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Thaur unbebaut?
26,6 ha von 121,8 ha Bauland (22 %) sind unbebaut, verteilt auf 386 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Thaur im Schnitt € 1.108 je m², im Bezirk Innsbruck-Land € 604.
Baugrund
Ø Thaur€ 1.108/m²
Ø Bezirk€ 604/m²
Unbebautes Bauland26,6 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 294.700.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Thaur.