Gries am Brenner hat 24,4 ha Bauland, davon 21 % unbebaut. 2 Bebauungspläne sind im Rechtsinformationssystem kundgemacht. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Tirol.
Gemeinde
Grundstücke2 218
Bauland24,4 ha
davon unbebaut5,2 ha
mit Reserve213
Bebauungsplan und Bauordnung
- Bebauungspläne im RIS
- 2
- Grenzabstand
- 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m)TBO 2022 § 6 Abs 1
- Bauliche Ausnutzung
- Baumassendichte
- Flächenwidmungsplan online
- tiris
Flächenwidmung Gries am Brenner
- Wohngebiet
- 11,4 ha 47 %
- Gewerbe- und Industriegebiet
- 4,5 ha 18 %
- Gemischtes Wohngebiet
- 2,7 ha 11 %
- Kerngebiet
- 2 ha 8 %
- Landwirtschaftliches Mischgebiet
- 1,3 ha 5 %
Jedes Grundstück in Gries am Brenner prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Gries am Brenner?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Gries am Brenner und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. 2 Bebauungspläne sind im Rechtsinformationssystem kundgemacht. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Gries am Brenner?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Tirol einsehbar (tiris). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Gries am Brenner?
In Tirol gilt: 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m) (TBO 2022 § 6 Abs 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Garagen im Mindestabstand bis 2,8 m Wandhöhe, höchstens 15 % des Bauplatzes.
Was kostet Baugrund in Gries am Brenner?
Im Schnitt € 114 je m², im Bezirk Innsbruck-Land € 604 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Gries am Brenner unbebaut?
5,2 ha von 24,4 ha Bauland (21 %) sind unbebaut, verteilt auf 98 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Gries am Brenner im Schnitt € 114 je m², im Bezirk Innsbruck-Land € 604.
Baugrund
Ø Gries am Brenner€ 114/m²
Ø Bezirk€ 604/m²
Unbebautes Bauland5,2 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 5.900.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Gries am Brenner.