Der Flächenwidmungsplan von Wildschönau wurde zuletzt am 14. August 2026 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Tirol.
Gemeinde
Grundstücke7 306
Bauland109,8 ha
davon unbebaut16 ha
mit Reserve864
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m)TBO 2022 § 6 Abs 1
- Bauliche Ausnutzung
- Baumassendichte
- Flächenwidmungsplan online
- tiris
Flächenwidmung Wildschönau
- Wohngebiet
- 43,1 ha 39 %
- Tourismusgebiet
- 38,2 ha 35 %
- Landwirtschaftliches Mischgebiet
- 11,8 ha 11 %
- Allgemeines Mischgebiet
- 11,1 ha 10 %
- Mischgebiet mit beschränkter Wohnnutzung
- 1,8 ha 2 %
Jedes Grundstück in Wildschönau prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Wildschönau?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Wildschönau und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Wildschönau?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Tirol einsehbar (tiris) und wurde zuletzt am 14. August 2026 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Wildschönau?
In Tirol gilt: 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m) (TBO 2022 § 6 Abs 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Garagen im Mindestabstand bis 2,8 m Wandhöhe, höchstens 15 % des Bauplatzes.
Was kostet Baugrund in Wildschönau?
Im Schnitt € 267 je m², im Bezirk Kufstein € 460 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Wildschönau unbebaut?
16 ha von 109,8 ha Bauland (15 %) sind unbebaut, verteilt auf 315 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Wildschönau im Schnitt € 267 je m², im Bezirk Kufstein € 460.
Baugrund
Ø Wildschönau€ 267/m²
Ø Bezirk€ 460/m²
Unbebautes Bauland16 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 42.700.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Wildschönau.