Der Flächenwidmungsplan von Bludesch wurde zuletzt am 3. August 2026 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Vorarlberg.
Gemeinde
Grundstücke2 325
Bauland79,9 ha
davon unbebaut21,2 ha
mit Reserve526
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- Datenstand 30.07.2026, 3. August 2026Kundmachung
- Grenzabstand
- Abstandsfläche rund 0,6 × Höhe auf eigenem Grund, mindestens 3 mVbg. BauG § 5, § 6
- Bauliche Ausnutzung
- Baunutzungszahl
- Flächenwidmungsplan online
- VoGIS
Flächenwidmung Bludesch
- Baufläche Wohngebiet
- 55,1 ha 69 %
- Baufläche Betriebsgebiet
- 19,4 ha 24 %
- Baufläche Mischgebiet
- 3 ha 4 %
- Baufläche Wohngebiet (Vorbehaltsfläche)
- 1,3 ha 2 %
- Baufläche Kerngebiet
- 1,2 ha 2 %
Jedes Grundstück in Bludesch prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Bludesch?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Bludesch und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Bludesch?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Vorarlberg einsehbar (VoGIS) und wurde zuletzt am 3. August 2026 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Bludesch?
In Vorarlberg gilt: Abstandsfläche rund 0,6 × Höhe auf eigenem Grund, mindestens 3 m (Vbg. BauG § 5, § 6), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Nebengebäude bis 25 m² und 3,5 m Höhe: 2 m Abstand.
Was kostet Baugrund in Bludesch?
Im Schnitt € 437 je m², im Bezirk Bludenz € 424 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Bludesch unbebaut?
21,2 ha von 79,9 ha Bauland (27 %) sind unbebaut, verteilt auf 276 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Bludesch im Schnitt € 437 je m², im Bezirk Bludenz € 424.
Baugrund
Ø Bludesch€ 437/m²
Ø Bezirk€ 424/m²
Unbebautes Bauland21,2 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 92.600.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Bludesch.