Der Flächenwidmungsplan von Damüls wurde zuletzt am 3. Dezember 2025 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Vorarlberg.
Gemeinde
Grundstücke1 046
Bauland16,8 ha
davon unbebaut4,2 ha
mit Reserve133
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- Datenstand 01.12.2025, 3. Dezember 2025
- Grenzabstand
- Abstandsfläche rund 0,6 × Höhe auf eigenem Grund, mindestens 3 mVbg. BauG § 5, § 6
- Bauliche Ausnutzung
- Baunutzungszahl
- Flächenwidmungsplan online
- VoGIS
Flächenwidmung Damüls
- Baufläche Mischgebiet
- 15,9 ha 95 %
- Baufläche Wohngebiet
- 0,7 ha 4 %
- Baufläche Mischgebiet (Vorbehaltsfläche)
- 0,2 ha 1 %
Jedes Grundstück in Damüls prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Damüls?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Damüls und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Damüls?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Vorarlberg einsehbar (VoGIS) und wurde zuletzt am 3. Dezember 2025 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Damüls?
In Vorarlberg gilt: Abstandsfläche rund 0,6 × Höhe auf eigenem Grund, mindestens 3 m (Vbg. BauG § 5, § 6), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Nebengebäude bis 25 m² und 3,5 m Höhe: 2 m Abstand.
Was kostet Baugrund in Damüls?
Im Schnitt € 363 je m², im Bezirk Bregenz € 544 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Damüls unbebaut?
4,2 ha von 16,8 ha Bauland (25 %) sind unbebaut, verteilt auf 47 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Damüls im Schnitt € 363 je m², im Bezirk Bregenz € 544.
Baugrund
Ø Damüls€ 363/m²
Ø Bezirk€ 544/m²
Unbebautes Bauland4,2 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 15.200.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Damüls.