Der Flächenwidmungsplan von Fontanella wurde zuletzt am 29. September 2026 geändert. Dazu gelten die Bebauungsregeln „Verordnung der Gemeindevertretung der Gemeinde Fontanella über einen Gesamtbebauungsplan („Gesamtbebauungsplan Gestaltung Gebäude“), Verordnungsblatt Fontanella 8/2024“. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Vorarlberg.
Gemeinde
Grundstücke2 022
Bauland14,2 ha
davon unbebaut4,1 ha
mit Reserve191
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- Datenstand 21.09.2026, 29. September 2026Kundmachung
- Grenzabstand
- Abstandsfläche rund 0,6 × Höhe auf eigenem Grund, mindestens 3 mVbg. BauG § 5, § 6
- Bauliche Ausnutzung
- Baunutzungszahl
- Flächenwidmungsplan online
- VoGIS
Flächenwidmung Fontanella
- Baufläche Wohngebiet
- 12 ha 85 %
- Baufläche Mischgebiet
- 0,9 ha 6 %
- Baufläche Betriebsgebiet
- 0,7 ha 5 %
- Baufläche Wohngebiet (Vorbehaltsfläche)
- 0,5 ha 4 %
Jedes Grundstück in Fontanella prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Fontanella?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Fontanella und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. Für Fontanella gelten außerdem die Bebauungsregeln „Verordnung der Gemeindevertretung der Gemeinde Fontanella über einen Gesamtbebauungsplan („Gesamtbebauungsplan Gestaltung Gebäude“), Verordnungsblatt Fontanella 8/2024“. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Fontanella?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Vorarlberg einsehbar (VoGIS) und wurde zuletzt am 29. September 2026 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Fontanella?
In Vorarlberg gilt: Abstandsfläche rund 0,6 × Höhe auf eigenem Grund, mindestens 3 m (Vbg. BauG § 5, § 6), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Nebengebäude bis 25 m² und 3,5 m Höhe: 2 m Abstand.
Was kostet Baugrund in Fontanella?
Im Schnitt € 181 je m², im Bezirk Bludenz € 424 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Fontanella unbebaut?
4,1 ha von 14,2 ha Bauland (29 %) sind unbebaut, verteilt auf 74 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Fontanella im Schnitt € 181 je m², im Bezirk Bludenz € 424.
Baugrund
Ø Fontanella€ 181/m²
Ø Bezirk€ 424/m²
Unbebautes Bauland4,1 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 7.400.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Fontanella.