Der Flächenwidmungsplan von Frastanz wurde zuletzt am 6. August 2026 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Vorarlberg.
Gemeinde
Grundstücke8 214
Bauland235,3 ha
davon unbebaut48,8 ha
mit Reserve1 780
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- Datenstand 04.08.2026, 6. August 2026Kundmachung
- Grenzabstand
- Abstandsfläche rund 0,6 × Höhe auf eigenem Grund, mindestens 3 mVbg. BauG § 5, § 6
- Bauliche Ausnutzung
- Baunutzungszahl
- Flächenwidmungsplan online
- VoGIS
Flächenwidmung Frastanz
- Baufläche Wohngebiet
- 130,2 ha 55 %
- Baufläche Mischgebiet
- 55,1 ha 23 %
- Baufläche Betriebsgebiet
- 37,2 ha 16 %
- Baufläche Wohngebiet (Vorbehaltsfläche)
- 5 ha 2 %
- Baufläche Kerngebiet
- 4,6 ha 2 %
Jedes Grundstück in Frastanz prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Frastanz?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Frastanz und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Frastanz?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Vorarlberg einsehbar (VoGIS) und wurde zuletzt am 6. August 2026 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Frastanz?
In Vorarlberg gilt: Abstandsfläche rund 0,6 × Höhe auf eigenem Grund, mindestens 3 m (Vbg. BauG § 5, § 6), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Nebengebäude bis 25 m² und 3,5 m Höhe: 2 m Abstand.
Was kostet Baugrund in Frastanz?
Im Schnitt € 529 je m², im Bezirk Feldkirch € 688 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Frastanz unbebaut?
48,8 ha von 235,3 ha Bauland (21 %) sind unbebaut, verteilt auf 928 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Frastanz im Schnitt € 529 je m², im Bezirk Feldkirch € 688.
Baugrund
Ø Frastanz€ 529/m²
Ø Bezirk€ 688/m²
Unbebautes Bauland48,8 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 258.200.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Frastanz.