Der Flächenwidmungsplan von Kennelbach wurde zuletzt am 23. Dezember 2025 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Vorarlberg.
Gemeinde
Grundstücke1 164
Bauland46,7 ha
davon unbebaut6,5 ha
mit Reserve345
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- Datenstand 19.12.2025, 23. Dezember 2025Kundmachung
- Grenzabstand
- Abstandsfläche rund 0,6 × Höhe auf eigenem Grund, mindestens 3 mVbg. BauG § 5, § 6
- Bauliche Ausnutzung
- Baunutzungszahl
- Flächenwidmungsplan online
- VoGIS
Flächenwidmung Kennelbach
- Baufläche Wohngebiet
- 34,5 ha 74 %
- Baufläche Betriebsgebiet
- 7 ha 15 %
- Baufläche Mischgebiet
- 4,4 ha 9 %
- Baufläche Mischgebiet (Vorbehaltsfläche)
- 0,6 ha 1 %
- Baufläche Wohngebiet (Vorbehaltsfläche)
- 0,2 ha 0 %
Jedes Grundstück in Kennelbach prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Kennelbach?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Kennelbach und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Kennelbach?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Vorarlberg einsehbar (VoGIS) und wurde zuletzt am 23. Dezember 2025 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Kennelbach?
In Vorarlberg gilt: Abstandsfläche rund 0,6 × Höhe auf eigenem Grund, mindestens 3 m (Vbg. BauG § 5, § 6), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Nebengebäude bis 25 m² und 3,5 m Höhe: 2 m Abstand.
Was kostet Baugrund in Kennelbach?
Im Schnitt € 800 je m², im Bezirk Bregenz € 544 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Kennelbach unbebaut?
6,5 ha von 46,7 ha Bauland (14 %) sind unbebaut, verteilt auf 149 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Kennelbach im Schnitt € 800 je m², im Bezirk Bregenz € 544.
Baugrund
Ø Kennelbach€ 800/m²
Ø Bezirk€ 544/m²
Unbebautes Bauland6,5 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 52.000.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Kennelbach.