Der Flächenwidmungsplan von Langen bei Bregenz wurde zuletzt am 16. Juli 2026 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Vorarlberg.
Gemeinde
Grundstücke2 882
Bauland46,4 ha
davon unbebaut8,8 ha
mit Reserve317
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- Abstandsfläche rund 0,6 × Höhe auf eigenem Grund, mindestens 3 mVbg. BauG § 5, § 6
- Bauliche Ausnutzung
- Baunutzungszahl
- Flächenwidmungsplan online
- VoGIS
Flächenwidmung Langen bei Bregenz
- Baufläche Wohngebiet
- 23,6 ha 51 %
- Baufläche Mischgebiet
- 14,8 ha 32 %
- Baufläche Betriebsgebiet
- 6,6 ha 14 %
- Baufläche Mischgebiet (Vorbehaltsfläche)
- 1,4 ha 3 %
- Baufläche Wohngebiet (Vorbehaltsfläche)
- 0,1 ha 0 %
Jedes Grundstück in Langen bei Bregenz prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Langen bei Bregenz?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Langen bei Bregenz und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Langen bei Bregenz?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Vorarlberg einsehbar (VoGIS) und wurde zuletzt am 16. Juli 2026 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Langen bei Bregenz?
In Vorarlberg gilt: Abstandsfläche rund 0,6 × Höhe auf eigenem Grund, mindestens 3 m (Vbg. BauG § 5, § 6), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Nebengebäude bis 25 m² und 3,5 m Höhe: 2 m Abstand.
Was kostet Baugrund in Langen bei Bregenz?
Im Schnitt € 421 je m², im Bezirk Bregenz € 544 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Langen bei Bregenz unbebaut?
8,8 ha von 46,4 ha Bauland (19 %) sind unbebaut, verteilt auf 140 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Langen bei Bregenz im Schnitt € 421 je m², im Bezirk Bregenz € 544.
Baugrund
Ø Langen bei Bregenz€ 421/m²
Ø Bezirk€ 544/m²
Unbebautes Bauland8,8 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 37.000.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Langen bei Bregenz.