Der Flächenwidmungsplan von Lech wurde zuletzt am 8. Oktober 2026 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Vorarlberg.
Gemeinde
Grundstücke2 357
Bauland83,8 ha
davon unbebaut10,6 ha
mit Reserve650
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- Datenstand 05.10.2026, 8. Oktober 2026Kundmachung
- Grenzabstand
- Abstandsfläche rund 0,6 × Höhe auf eigenem Grund, mindestens 3 mVbg. BauG § 5, § 6
- Bauliche Ausnutzung
- Baunutzungszahl
- Flächenwidmungsplan online
- VoGIS
Flächenwidmung Lech
- Baufläche Wohngebiet
- 80,2 ha 96 %
- Baufläche Betriebsgebiet
- 1,3 ha 2 %
- Baufläche Kerngebiet
- 1,2 ha 1 %
- Baufläche Wohngebiet (Vorbehaltsfläche)
- 1 ha 1 %
- Baufläche Mischgebiet
- 0,2 ha 0 %
Jedes Grundstück in Lech prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Lech?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Lech und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Lech?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Vorarlberg einsehbar (VoGIS) und wurde zuletzt am 8. Oktober 2026 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Lech?
In Vorarlberg gilt: Abstandsfläche rund 0,6 × Höhe auf eigenem Grund, mindestens 3 m (Vbg. BauG § 5, § 6), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Nebengebäude bis 25 m² und 3,5 m Höhe: 2 m Abstand.
Was kostet Baugrund in Lech?
Im Schnitt € 2.108 je m², im Bezirk Bludenz € 424 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Lech unbebaut?
10,6 ha von 83,8 ha Bauland (13 %) sind unbebaut, verteilt auf 229 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Lech im Schnitt € 2.108 je m², im Bezirk Bludenz € 424.
Baugrund
Ø Lech€ 2.108/m²
Ø Bezirk€ 424/m²
Unbebautes Bauland10,6 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 223.400.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Lech.