Der Flächenwidmungsplan von Schröcken wurde zuletzt am 12. März 2026 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Vorarlberg.
Gemeinde
Grundstücke751
Bauland12,3 ha
davon unbebaut4,2 ha
mit Reserve82
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- Datenstand 05.03.2026, 12. März 2026
- Grenzabstand
- Abstandsfläche rund 0,6 × Höhe auf eigenem Grund, mindestens 3 mVbg. BauG § 5, § 6
- Bauliche Ausnutzung
- Baunutzungszahl
- Flächenwidmungsplan online
- VoGIS
Flächenwidmung Schröcken
- Baufläche Mischgebiet
- 9,3 ha 76 %
- Baufläche Wohngebiet
- 2,7 ha 22 %
- Baufläche Mischgebiet (Vorbehaltsfläche)
- 0,2 ha 2 %
Jedes Grundstück in Schröcken prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Schröcken?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Schröcken und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Schröcken?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Vorarlberg einsehbar (VoGIS) und wurde zuletzt am 12. März 2026 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Schröcken?
In Vorarlberg gilt: Abstandsfläche rund 0,6 × Höhe auf eigenem Grund, mindestens 3 m (Vbg. BauG § 5, § 6), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Nebengebäude bis 25 m² und 3,5 m Höhe: 2 m Abstand.
Was kostet Baugrund in Schröcken?
Im Schnitt € 525 je m², im Bezirk Bregenz € 544 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Schröcken unbebaut?
4,2 ha von 12,3 ha Bauland (34 %) sind unbebaut, verteilt auf 43 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Schröcken im Schnitt € 525 je m², im Bezirk Bregenz € 544.
Baugrund
Ø Schröcken€ 525/m²
Ø Bezirk€ 544/m²
Unbebautes Bauland4,2 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 22.100.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Schröcken.