Der Flächenwidmungsplan von Lustenau wurde zuletzt am 1. Juli 2026 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Vorarlberg.
Gemeinde
Grundstücke10 608
Bauland666,2 ha
davon unbebaut130,1 ha
mit Reserve4 350
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- Datenstand 30.06.2026, 1. Juli 2026Kundmachung
- Grenzabstand
- Abstandsfläche rund 0,6 × Höhe auf eigenem Grund, mindestens 3 mVbg. BauG § 5, § 6
- Bauliche Ausnutzung
- Baunutzungszahl
- Flächenwidmungsplan online
- VoGIS
Flächenwidmung Lustenau
- Baufläche Wohngebiet
- 346,3 ha 52 %
- Baufläche Mischgebiet
- 202,3 ha 30 %
- Baufläche Betriebsgebiet
- 55,9 ha 8 %
- Baufläche Kerngebiet
- 45,6 ha 7 %
- Baufläche Wohngebiet (Vorbehaltsfläche)
- 12,6 ha 2 %
Jedes Grundstück in Lustenau prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Lustenau?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Lustenau und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Lustenau?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Vorarlberg einsehbar (VoGIS) und wurde zuletzt am 1. Juli 2026 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Lustenau?
In Vorarlberg gilt: Abstandsfläche rund 0,6 × Höhe auf eigenem Grund, mindestens 3 m (Vbg. BauG § 5, § 6), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Nebengebäude bis 25 m² und 3,5 m Höhe: 2 m Abstand.
Was kostet Baugrund in Lustenau?
Im Schnitt € 712 je m², im Bezirk Dornbirn € 758 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Lustenau unbebaut?
130,1 ha von 666,2 ha Bauland (20 %) sind unbebaut, verteilt auf 1 665 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Lustenau im Schnitt € 712 je m², im Bezirk Dornbirn € 758.
Baugrund
Ø Lustenau€ 712/m²
Ø Bezirk€ 758/m²
Unbebautes Bauland130,1 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 926.300.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Lustenau.