Der Flächenwidmungsplan von Röthis wurde zuletzt am 25. Februar 2026 geändert. Dazu gelten die Bebauungsregeln „Verordnung der Gemeinde Röthis über die Erlassung eines Bebauungsplanes (Anlage 1 Verordnungstext, Anlage 2 Zonenplan Planzahl 2309/BPR 2025 07 08)“. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Vorarlberg.
Gemeinde
Grundstücke1 672
Bauland96,4 ha
davon unbebaut22,9 ha
mit Reserve798
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- Datenstand 18.02.2026, 25. Februar 2026Kundmachung
- Grenzabstand
- Abstandsfläche rund 0,6 × Höhe auf eigenem Grund, mindestens 3 mVbg. BauG § 5, § 6
- Bauliche Ausnutzung
- Baunutzungszahl
- Flächenwidmungsplan online
- VoGIS
Flächenwidmung Röthis
- Baufläche Wohngebiet
- 43,5 ha 45 %
- Baufläche Betriebsgebiet
- 32 ha 33 %
- Baufläche Mischgebiet
- 18,7 ha 19 %
- Baufläche Mischgebiet (Vorbehaltsfläche)
- 1,4 ha 1 %
- Baufläche Wohngebiet (Vorbehaltsfläche)
- 0,9 ha 1 %
Jedes Grundstück in Röthis prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Röthis?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Röthis und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. Für Röthis gelten außerdem die Bebauungsregeln „Verordnung der Gemeinde Röthis über die Erlassung eines Bebauungsplanes (Anlage 1 Verordnungstext, Anlage 2 Zonenplan Planzahl 2309/BPR 2025 07 08)“. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Röthis?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Vorarlberg einsehbar (VoGIS) und wurde zuletzt am 25. Februar 2026 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Röthis?
In Vorarlberg gilt: Abstandsfläche rund 0,6 × Höhe auf eigenem Grund, mindestens 3 m (Vbg. BauG § 5, § 6), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Nebengebäude bis 25 m² und 3,5 m Höhe: 2 m Abstand.
Was kostet Baugrund in Röthis?
Im Schnitt € 781 je m², im Bezirk Feldkirch € 688 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Röthis unbebaut?
22,9 ha von 96,4 ha Bauland (24 %) sind unbebaut, verteilt auf 415 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Röthis im Schnitt € 781 je m², im Bezirk Feldkirch € 688.
Baugrund
Ø Röthis€ 781/m²
Ø Bezirk€ 688/m²
Unbebautes Bauland22,9 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 178.800.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Röthis.