Der Flächenwidmungsplan von Schlins wurde zuletzt am 22. Jänner 2026 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Vorarlberg.
Gemeinde
Grundstücke3 072
Bauland95,5 ha
davon unbebaut22,7 ha
mit Reserve662
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- Datenstand 19.01.2026, 22. Jänner 2026
- Grenzabstand
- Abstandsfläche rund 0,6 × Höhe auf eigenem Grund, mindestens 3 mVbg. BauG § 5, § 6
- Bauliche Ausnutzung
- Baunutzungszahl
- Flächenwidmungsplan online
- VoGIS
Flächenwidmung Schlins
- Baufläche Wohngebiet
- 64,3 ha 67 %
- Baufläche Betriebsgebiet
- 16,3 ha 17 %
- Baufläche Mischgebiet
- 12,3 ha 13 %
- Baufläche Mischgebiet (Vorbehaltsfläche)
- 1,9 ha 2 %
- Baufläche Wohngebiet (Vorbehaltsfläche)
- 0,7 ha 1 %
Jedes Grundstück in Schlins prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Schlins?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Schlins und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Schlins?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Vorarlberg einsehbar (VoGIS) und wurde zuletzt am 22. Jänner 2026 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Schlins?
In Vorarlberg gilt: Abstandsfläche rund 0,6 × Höhe auf eigenem Grund, mindestens 3 m (Vbg. BauG § 5, § 6), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Nebengebäude bis 25 m² und 3,5 m Höhe: 2 m Abstand.
Was kostet Baugrund in Schlins?
Im Schnitt € 457 je m², im Bezirk Feldkirch € 688 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Schlins unbebaut?
22,7 ha von 95,5 ha Bauland (24 %) sind unbebaut, verteilt auf 366 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Schlins im Schnitt € 457 je m², im Bezirk Feldkirch € 688.
Baugrund
Ø Schlins€ 457/m²
Ø Bezirk€ 688/m²
Unbebautes Bauland22,7 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 103.700.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Schlins.