Der Flächenwidmungsplan von St. Egyden am Steinfeld wurde zuletzt am 5. November 2025 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Niederösterreich.
Gemeinde
Grundstücke5 775
Bauland125 ha
davon unbebaut27,9 ha
mit Reserve929
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 5. November 2025
- Grenzabstand
- Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 mNÖ BO 2014 § 50
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung St. Egyden am Steinfeld
- Bauland Wohn-/Mischgebiet (BW, BK, BA, BO zusammengefasst)
- 115,1 ha 92 %
- Bauland Sondergebiet
- 9,3 ha 7 %
- Bauland Betriebs-/Industriegebiet
- 0,5 ha 0 %
Jedes Grundstück in St. Egyden am Steinfeld prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von St. Egyden am Steinfeld?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde St. Egyden am Steinfeld und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von St. Egyden am Steinfeld?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Niederösterreich einsehbar (NÖ Atlas) und wurde zuletzt am 5. November 2025 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in St. Egyden am Steinfeld?
In Niederösterreich gilt: Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 m (NÖ BO 2014 § 50), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Bauwich bis 3 m Fronthöhe, zusammen bis 150 m².
Was kostet Baugrund in St. Egyden am Steinfeld?
Im Schnitt € 131 je m², im Bezirk Neunkirchen € 98 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in St. Egyden am Steinfeld unbebaut?
27,9 ha von 125 ha Bauland (22 %) sind unbebaut, verteilt auf 375 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in St. Egyden am Steinfeld im Schnitt € 131 je m², im Bezirk Neunkirchen € 98.
Baugrund
Ø St. Egyden am Steinfeld€ 131/m²
Ø Bezirk€ 98/m²
Unbebautes Bauland27,9 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 36.500.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in St. Egyden am Steinfeld.