Eben im Pongau hat 80 ha Bauland, davon 23 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Salzburg.
Gemeinde
Grundstücke2 998
Bauland80 ha
davon unbebaut18,4 ha
mit Reserve526
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- ¾ der Traufenhöhe, mindestens 4 mSbg. BGG § 25 Abs 3
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- SAGIS
Flächenwidmung Eben im Pongau
- Reines Wohngebiet
- 25,7 ha 32 %
- Erweitertes Wohngebiet
- 23 ha 29 %
- Gewerbegebiet
- 13,3 ha 17 %
- Ländliches Kerngebiet
- 8,5 ha 11 %
- Bauland (HE)
- 2,9 ha 4 %
Jedes Grundstück in Eben im Pongau prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Eben im Pongau?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Eben im Pongau und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Eben im Pongau?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Salzburg einsehbar (SAGIS). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Eben im Pongau?
In Salzburg gilt: ¾ der Traufenhöhe, mindestens 4 m (Sbg. BGG § 25 Abs 3), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Garagen und Carports 2 m zur Grenze, bis 10 m lang, First 4 m.
Was kostet Baugrund in Eben im Pongau?
Im Schnitt € 336 je m², im Bezirk Sankt Johann im Pongau € 301 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Eben im Pongau unbebaut?
18,4 ha von 80 ha Bauland (23 %) sind unbebaut, verteilt auf 276 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Eben im Pongau im Schnitt € 336 je m², im Bezirk Sankt Johann im Pongau € 301.
Baugrund
Ø Eben im Pongau€ 336/m²
Ø Bezirk€ 301/m²
Unbebautes Bauland18,4 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 61.800.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Eben im Pongau.