Frankenau-Unterpullendorf hat 111,4 ha Bauland, davon 28 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Burgenland.
Gemeinde
Grundstücke4 548
Bauland111,4 ha
davon unbebaut31,4 ha
mit Reserve881
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- offene Bauweise: beidseitig und hinten 3 mBgld. BauG 1997 § 5
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Frankenau-Unterpullendorf
- Bauland - Dorfgebiet
- 69,5 ha 62 %
- Bauland - Wohngebiet
- 36,7 ha 33 %
- Bauland - Industriegebiet
- 3 ha 3 %
- Bauland - Gemischtes Baugebiet
- 2,3 ha 2 %
Jedes Grundstück in Frankenau-Unterpullendorf prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Frankenau-Unterpullendorf?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Frankenau-Unterpullendorf und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Frankenau-Unterpullendorf?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Burgenland einsehbar (GeoDaten Burgenland). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Frankenau-Unterpullendorf?
In Burgenland gilt: offene Bauweise: beidseitig und hinten 3 m (Bgld. BauG 1997 § 5), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: bis 3 m Wandhöhe und 45° Dachneigung in der Abstandsfläche.
Was kostet Baugrund in Frankenau-Unterpullendorf?
Im Schnitt € 29 je m², im Bezirk Oberpullendorf € 33 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Frankenau-Unterpullendorf unbebaut?
31,4 ha von 111,4 ha Bauland (28 %) sind unbebaut, verteilt auf 498 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Frankenau-Unterpullendorf im Schnitt € 29 je m², im Bezirk Oberpullendorf € 33.
Baugrund
Ø Frankenau-Unterpullendorf€ 29/m²
Ø Bezirk€ 33/m²
Unbebautes Bauland31,4 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 9.100.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Frankenau-Unterpullendorf.