Heiligenkreuz im Lafnitztal hat 238,4 ha Bauland, davon 37 % unbebaut. Dazu gelten die Bebauungsregeln „Verordnung des Gemeinderates der Marktgemeinde Heiligenkreuz vom 10.04.2003, Zahl 031/2003, mit der Bebauungsrichtlinien für das Gemeindegebiet der Marktgemeinde Heiligenkreuz [erlassen werden]“. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Burgenland.
Gemeinde
Grundstücke7 520
Bauland238,4 ha
davon unbebaut88,3 ha
mit Reserve1 397
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- offene Bauweise: beidseitig und hinten 3 mBgld. BauG 1997 § 5
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Heiligenkreuz im Lafnitztal
- Bauland - Industriegebiet
- 102,5 ha 43 %
- Bauland - Dorfgebiet
- 73,7 ha 31 %
- Bauland - Wohngebiet
- 42,7 ha 18 %
- Bauland - Gemischtes Baugebiet
- 14,7 ha 6 %
- Bauland - Betriebsgebiet
- 4,8 ha 2 %
Jedes Grundstück in Heiligenkreuz im Lafnitztal prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Heiligenkreuz im Lafnitztal?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Heiligenkreuz im Lafnitztal und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. Für Heiligenkreuz im Lafnitztal gelten außerdem die Bebauungsregeln „Verordnung des Gemeinderates der Marktgemeinde Heiligenkreuz vom 10.04.2003, Zahl 031/2003, mit der Bebauungsrichtlinien für das Gemeindegebiet der Marktgemeinde Heiligenkreuz [erlassen werden]“. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Heiligenkreuz im Lafnitztal?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Burgenland einsehbar (GeoDaten Burgenland). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Heiligenkreuz im Lafnitztal?
In Burgenland gilt: offene Bauweise: beidseitig und hinten 3 m (Bgld. BauG 1997 § 5), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: bis 3 m Wandhöhe und 45° Dachneigung in der Abstandsfläche.
Was kostet Baugrund in Heiligenkreuz im Lafnitztal?
Im Schnitt € 20 je m², im Bezirk Jennersdorf € 21 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Heiligenkreuz im Lafnitztal unbebaut?
88,3 ha von 238,4 ha Bauland (37 %) sind unbebaut, verteilt auf 572 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Heiligenkreuz im Lafnitztal im Schnitt € 20 je m², im Bezirk Jennersdorf € 21.
Baugrund
Ø Heiligenkreuz im Lafnitztal€ 20/m²
Ø Bezirk€ 21/m²
Unbebautes Bauland88,3 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 17.700.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Heiligenkreuz im Lafnitztal.