Mörbisch am See hat 109,4 ha Bauland, davon 24 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Burgenland.
Gemeinde
Grundstücke9 836
Bauland109,4 ha
davon unbebaut26,2 ha
mit Reserve1 228
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- offene Bauweise: beidseitig und hinten 3 mBgld. BauG 1997 § 5
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Mörbisch am See
- Bauland - Gemischtes Baugebiet
- 74,6 ha 68 %
- Bauland - Dorfgebiet
- 16 ha 15 %
- Bauland - Wohngebiet
- 8,3 ha 8 %
- Bauland - Betriebsgebiet
- 5,5 ha 5 %
- Bauland - Baugebiete für Erholungs- oder Fremdenverkehrseinrichtungen
- 4,4 ha 4 %
Jedes Grundstück in Mörbisch am See prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Mörbisch am See?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Mörbisch am See und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Mörbisch am See?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Burgenland einsehbar (GeoDaten Burgenland). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Mörbisch am See?
In Burgenland gilt: offene Bauweise: beidseitig und hinten 3 m (Bgld. BauG 1997 § 5), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: bis 3 m Wandhöhe und 45° Dachneigung in der Abstandsfläche.
Was kostet Baugrund in Mörbisch am See?
Im Schnitt € 157 je m², im Bezirk Eisenstadt-Umgebung € 172 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Mörbisch am See unbebaut?
26,2 ha von 109,4 ha Bauland (24 %) sind unbebaut, verteilt auf 618 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Mörbisch am See im Schnitt € 157 je m², im Bezirk Eisenstadt-Umgebung € 172.
Baugrund
Ø Mörbisch am See€ 157/m²
Ø Bezirk€ 172/m²
Unbebautes Bauland26,2 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 41.100.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Mörbisch am See.