Neudörfl hat 214,2 ha Bauland, davon 20 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Burgenland.
Gemeinde
Grundstücke3 398
Bauland214,2 ha
davon unbebaut42,5 ha
mit Reserve1 166
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- offene Bauweise: beidseitig und hinten 3 mBgld. BauG 1997 § 5
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Neudörfl
- Bauland - Wohngebiet
- 77,8 ha 36 %
- Bauland - Gemischtes Baugebiet
- 63,6 ha 30 %
- Bauland - Industriegebiet
- 52,5 ha 25 %
- Bauland - Baugebiete für Erholungs- oder Tourismuseinrichtungen
- 16,9 ha 8 %
- Bauland - Betriebsgebiet
- 3,3 ha 2 %
Jedes Grundstück in Neudörfl prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Neudörfl?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Neudörfl und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Neudörfl?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Burgenland einsehbar (GeoDaten Burgenland). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Neudörfl?
In Burgenland gilt: offene Bauweise: beidseitig und hinten 3 m (Bgld. BauG 1997 § 5), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: bis 3 m Wandhöhe und 45° Dachneigung in der Abstandsfläche.
Was kostet Baugrund in Neudörfl?
Im Schnitt € 177 je m², im Bezirk Mattersburg € 102 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Neudörfl unbebaut?
42,5 ha von 214,2 ha Bauland (20 %) sind unbebaut, verteilt auf 537 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Neudörfl im Schnitt € 177 je m², im Bezirk Mattersburg € 102.
Baugrund
Ø Neudörfl€ 177/m²
Ø Bezirk€ 102/m²
Unbebautes Bauland42,5 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 75.200.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Neudörfl.