Der Flächenwidmungsplan von Hüttenberg wurde zuletzt am 7. Oktober 2025 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Kärnten.
Gemeinde
Grundstücke9 508
Bauland101,9 ha
davon unbebaut38,3 ha
mit Reserve952
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- Abstandsfläche rund 0,6 × Höhe, mindestens 3 mK-BV § 5
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- KAGIS (Kärnten Atlas)
Flächenwidmung Hüttenberg
- Dorfgebiet
- 70,2 ha 69 %
- Wohngebiet
- 24,5 ha 24 %
- Geschäftsgebiet
- 1,5 ha 1 %
- Bauland - Reines Kurgebiet - Vorbehaltsfläche - nicht für UVP-Vorhaben gemäß K-UPG
- 1,3 ha 1 %
- Bauland - Dorfgebiet - Sonderwidmung - Freizeitwohnsitz
- 1,1 ha 1 %
Jedes Grundstück in Hüttenberg prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Hüttenberg?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Hüttenberg und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Hüttenberg?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Kärnten einsehbar (KAGIS (Kärnten Atlas)) und wurde zuletzt am 7. Oktober 2025 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Hüttenberg?
In Kärnten gilt: Abstandsfläche rund 0,6 × Höhe, mindestens 3 m (K-BV § 5), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Garagen ohne Aufenthaltsraum bis 3,5 m Höhe in der Abstandsfläche.
Was kostet Baugrund in Hüttenberg?
Im Schnitt € 54 je m², im Bezirk Sankt Veit an der Glan € 63 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Hüttenberg unbebaut?
38,3 ha von 101,9 ha Bauland (38 %) sind unbebaut, verteilt auf 639 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Hüttenberg im Schnitt € 54 je m², im Bezirk Sankt Veit an der Glan € 63.
Baugrund
Ø Hüttenberg€ 54/m²
Ø Bezirk€ 63/m²
Unbebautes Bauland38,3 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 20.700.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Hüttenberg.