Der Flächenwidmungsplan von Altlichtenwarth wurde zuletzt am 13. August 2025 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Niederösterreich.
Gemeinde
Grundstücke5 023
Bauland41 ha
davon unbebaut7,9 ha
mit Reserve320
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 13. August 2025
- Grenzabstand
- Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 mNÖ BO 2014 § 50
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Altlichtenwarth
- Bauland Wohn-/Mischgebiet (BW, BK, BA, BO zusammengefasst)
- 34,2 ha 83 %
- Bauland Betriebs-/Industriegebiet
- 4,7 ha 11 %
- Bauland Sondergebiet
- 2,1 ha 5 %
Jedes Grundstück in Altlichtenwarth prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Altlichtenwarth?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Altlichtenwarth und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Altlichtenwarth?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Niederösterreich einsehbar (NÖ Atlas) und wurde zuletzt am 13. August 2025 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Altlichtenwarth?
In Niederösterreich gilt: Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 m (NÖ BO 2014 § 50), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Bauwich bis 3 m Fronthöhe, zusammen bis 150 m².
Was kostet Baugrund in Altlichtenwarth?
Im Schnitt € 46 je m², im Bezirk Mistelbach € 108 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Altlichtenwarth unbebaut?
7,9 ha von 41 ha Bauland (19 %) sind unbebaut, verteilt auf 155 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Altlichtenwarth im Schnitt € 46 je m², im Bezirk Mistelbach € 108.
Baugrund
Ø Altlichtenwarth€ 46/m²
Ø Bezirk€ 108/m²
Unbebautes Bauland7,9 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 3.600.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Altlichtenwarth.