Der Flächenwidmungsplan von Burgschleinitz-Kühnring wurde zuletzt am 22. April 2024 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Niederösterreich.
Gemeinde
Grundstücke5 700
Bauland117,8 ha
davon unbebaut28,8 ha
mit Reserve961
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 22. April 2024
- Grenzabstand
- Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 mNÖ BO 2014 § 50
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Burgschleinitz-Kühnring
- Bauland Wohn-/Mischgebiet (BW, BK, BA, BO zusammengefasst)
- 113 ha 96 %
- Bauland Betriebs-/Industriegebiet
- 2,9 ha 2 %
- Bauland Sondergebiet
- 2 ha 2 %
Jedes Grundstück in Burgschleinitz-Kühnring prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Burgschleinitz-Kühnring?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Burgschleinitz-Kühnring und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Burgschleinitz-Kühnring?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Niederösterreich einsehbar (NÖ Atlas) und wurde zuletzt am 22. April 2024 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Burgschleinitz-Kühnring?
In Niederösterreich gilt: Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 m (NÖ BO 2014 § 50), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Bauwich bis 3 m Fronthöhe, zusammen bis 150 m².
Was kostet Baugrund in Burgschleinitz-Kühnring?
Im Schnitt € 32 je m², im Bezirk Horn € 43 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Burgschleinitz-Kühnring unbebaut?
28,8 ha von 117,8 ha Bauland (24 %) sind unbebaut, verteilt auf 417 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Burgschleinitz-Kühnring im Schnitt € 32 je m², im Bezirk Horn € 43.
Baugrund
Ø Burgschleinitz-Kühnring€ 32/m²
Ø Bezirk€ 43/m²
Unbebautes Bauland28,8 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 9.200.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Burgschleinitz-Kühnring.