Der Flächenwidmungsplan von Puchenstuben wurde zuletzt am 20. Dezember 2016 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Niederösterreich.
Gemeinde
Grundstücke1 309
Bauland16 ha
davon unbebaut5,5 ha
mit Reserve124
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 20. Dezember 2016
- Grenzabstand
- Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 mNÖ BO 2014 § 50
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Puchenstuben
- Bauland Wohn-/Mischgebiet (BW, BK, BA, BO zusammengefasst)
- 14 ha 88 %
- Bauland Sondergebiet
- 1,7 ha 11 %
- Bauland Betriebs-/Industriegebiet
- 0,3 ha 2 %
Jedes Grundstück in Puchenstuben prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Puchenstuben?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Puchenstuben und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Puchenstuben?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Niederösterreich einsehbar (NÖ Atlas) und wurde zuletzt am 20. Dezember 2016 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Puchenstuben?
In Niederösterreich gilt: Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 m (NÖ BO 2014 § 50), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Bauwich bis 3 m Fronthöhe, zusammen bis 150 m².
Was kostet Baugrund in Puchenstuben?
Im Schnitt € 23 je m², im Bezirk Scheibbs € 67 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Puchenstuben unbebaut?
5,5 ha von 16 ha Bauland (34 %) sind unbebaut, verteilt auf 58 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Puchenstuben im Schnitt € 23 je m², im Bezirk Scheibbs € 67.
Baugrund
Ø Puchenstuben€ 23/m²
Ø Bezirk€ 67/m²
Unbebautes Bauland5,5 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 1.300.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Puchenstuben.