In Mariazell gilt der Flächenwidmungsplan 1.0. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Steiermark.
Gemeinde
Grundstücke7 513
Bauland175,8 ha
davon unbebaut45,9 ha
mit Reserve1 710
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 1.0
- Grenzabstand
- Geschoßanzahl + 2 m je GebäudefrontStmk. BauG § 13 Abs 2
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Mariazell
- Allgemeines Wohngebiet
- 70,6 ha 40 %
- Reines Wohngebiet
- 50,9 ha 29 %
- Industriegebiet 1
- 17,4 ha 10 %
- Kerngebiet
- 15,1 ha 9 %
- Gewerbegebiet
- 14,3 ha 8 %
Jedes Grundstück in Mariazell prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Mariazell?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Mariazell und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Mariazell?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Steiermark einsehbar (GIS-Steiermark). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Mariazell?
In Steiermark gilt: Geschoßanzahl + 2 m je Gebäudefront (Stmk. BauG § 13 Abs 2), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: an der Grenze mit Zustimmung des Nachbarn (bis 40 m², First 5 m).
Was kostet Baugrund in Mariazell?
Im Schnitt € 93 je m², im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag € 79 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Mariazell unbebaut?
45,9 ha von 175,8 ha Bauland (26 %) sind unbebaut, verteilt auf 777 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Mariazell im Schnitt € 93 je m², im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag € 79.
Baugrund
Ø Mariazell€ 93/m²
Ø Bezirk€ 79/m²
Unbebautes Bauland45,9 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 42.700.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Mariazell.