Der Flächenwidmungsplan von Göpfritz an der Wild wurde zuletzt am 19. Oktober 2025 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Niederösterreich.
Gemeinde
Grundstücke9 904
Bauland157,2 ha
davon unbebaut49 ha
mit Reserve1 234
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 19. Oktober 2025
- Grenzabstand
- Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 mNÖ BO 2014 § 50
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Göpfritz an der Wild
- Bauland Wohn-/Mischgebiet (BW, BK, BA, BO zusammengefasst)
- 129,3 ha 82 %
- Bauland Betriebs-/Industriegebiet
- 26,2 ha 17 %
- Bauland Sondergebiet
- 1,7 ha 1 %
Jedes Grundstück in Göpfritz an der Wild prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Göpfritz an der Wild?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Göpfritz an der Wild und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Göpfritz an der Wild?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Niederösterreich einsehbar (NÖ Atlas) und wurde zuletzt am 19. Oktober 2025 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Göpfritz an der Wild?
In Niederösterreich gilt: Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 m (NÖ BO 2014 § 50), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Bauwich bis 3 m Fronthöhe, zusammen bis 150 m².
Was kostet Baugrund in Göpfritz an der Wild?
Im Schnitt € 17 je m², im Bezirk Zwettl € 26 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Göpfritz an der Wild unbebaut?
49 ha von 157,2 ha Bauland (31 %) sind unbebaut, verteilt auf 627 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Göpfritz an der Wild im Schnitt € 17 je m², im Bezirk Zwettl € 26.
Baugrund
Ø Göpfritz an der Wild€ 17/m²
Ø Bezirk€ 26/m²
Unbebautes Bauland49 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 8.300.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Göpfritz an der Wild.