Der Flächenwidmungsplan von Höflein wurde zuletzt am 22. September 2025 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Niederösterreich.
Wo finde ich den Bebauungsplan von Höflein?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Höflein und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Höflein?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Niederösterreich einsehbar (NÖ Atlas) und wurde zuletzt am 22. September 2025 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Höflein?
In Niederösterreich gilt: Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 m (NÖ BO 2014 § 50), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Bauwich bis 3 m Fronthöhe, zusammen bis 150 m².
Was kostet Baugrund in Höflein?
Im Schnitt € 109 je m², im Bezirk Bruck an der Leitha € 252 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Höflein unbebaut?
17,3 ha von 78,2 ha Bauland (22 %) sind unbebaut, verteilt auf 169 Grundstücke.