Der Flächenwidmungsplan von Hohenruppersdorf wurde zuletzt am 21. Mai 2023 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Niederösterreich.
Gemeinde
Grundstücke6 167
Bauland62,6 ha
davon unbebaut10,2 ha
mit Reserve567
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 21. Mai 2023
- Grenzabstand
- Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 mNÖ BO 2014 § 50
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Hohenruppersdorf
- Bauland Wohn-/Mischgebiet (BW, BK, BA, BO zusammengefasst)
- 59,8 ha 96 %
- Bauland Sondergebiet
- 2 ha 3 %
- Bauland Betriebs-/Industriegebiet
- 0,9 ha 1 %
Jedes Grundstück in Hohenruppersdorf prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Hohenruppersdorf?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Hohenruppersdorf und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Hohenruppersdorf?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Niederösterreich einsehbar (NÖ Atlas) und wurde zuletzt am 21. Mai 2023 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Hohenruppersdorf?
In Niederösterreich gilt: Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 m (NÖ BO 2014 § 50), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Bauwich bis 3 m Fronthöhe, zusammen bis 150 m².
Was kostet Baugrund in Hohenruppersdorf?
Im Schnitt € 50 je m², im Bezirk Gänserndorf € 172 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Hohenruppersdorf unbebaut?
10,2 ha von 62,6 ha Bauland (16 %) sind unbebaut, verteilt auf 230 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Hohenruppersdorf im Schnitt € 50 je m², im Bezirk Gänserndorf € 172.
Baugrund
Ø Hohenruppersdorf€ 50/m²
Ø Bezirk€ 172/m²
Unbebautes Bauland10,2 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 5.100.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Hohenruppersdorf.