Der Flächenwidmungsplan von Lichtenegg wurde zuletzt am 8. September 2025 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Niederösterreich.
Gemeinde
Grundstücke2 967
Bauland42 ha
davon unbebaut9,7 ha
mit Reserve277
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 8. September 2025
- Grenzabstand
- Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 mNÖ BO 2014 § 50
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Lichtenegg
- Bauland Wohn-/Mischgebiet (BW, BK, BA, BO zusammengefasst)
- 40,8 ha 97 %
- Bauland Sondergebiet
- 1 ha 2 %
- Bauland Betriebs-/Industriegebiet
- 0,3 ha 1 %
Jedes Grundstück in Lichtenegg prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Lichtenegg?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Lichtenegg und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Lichtenegg?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Niederösterreich einsehbar (NÖ Atlas) und wurde zuletzt am 8. September 2025 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Lichtenegg?
In Niederösterreich gilt: Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 m (NÖ BO 2014 § 50), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Bauwich bis 3 m Fronthöhe, zusammen bis 150 m².
Was kostet Baugrund in Lichtenegg?
Im Schnitt € 34 je m², im Bezirk Wiener Neustadt (Land) € 123 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Lichtenegg unbebaut?
9,7 ha von 42 ha Bauland (23 %) sind unbebaut, verteilt auf 132 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Lichtenegg im Schnitt € 34 je m², im Bezirk Wiener Neustadt (Land) € 123.
Baugrund
Ø Lichtenegg€ 34/m²
Ø Bezirk€ 123/m²
Unbebautes Bauland9,7 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 3.300.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Lichtenegg.