Der Flächenwidmungsplan von Moosbrunn wurde zuletzt am 30. Juli 2013 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Niederösterreich.
Gemeinde
Grundstücke2 603
Bauland68,1 ha
davon unbebaut12,2 ha
mit Reserve543
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 30. Juli 2013
- Grenzabstand
- Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 mNÖ BO 2014 § 50
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Moosbrunn
- Bauland Wohn-/Mischgebiet (BW, BK, BA, BO zusammengefasst)
- 63,7 ha 94 %
- Bauland Betriebs-/Industriegebiet
- 3,9 ha 6 %
- Bauland Sondergebiet
- 0,5 ha 1 %
Jedes Grundstück in Moosbrunn prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Moosbrunn?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Moosbrunn und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Moosbrunn?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Niederösterreich einsehbar (NÖ Atlas) und wurde zuletzt am 30. Juli 2013 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Moosbrunn?
In Niederösterreich gilt: Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 m (NÖ BO 2014 § 50), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Bauwich bis 3 m Fronthöhe, zusammen bis 150 m².
Was kostet Baugrund in Moosbrunn?
Im Schnitt € 256 je m², im Bezirk Bruck an der Leitha € 252 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Moosbrunn unbebaut?
12,2 ha von 68,1 ha Bauland (18 %) sind unbebaut, verteilt auf 156 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Moosbrunn im Schnitt € 256 je m², im Bezirk Bruck an der Leitha € 252.
Baugrund
Ø Moosbrunn€ 256/m²
Ø Bezirk€ 252/m²
Unbebautes Bauland12,2 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 31.200.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Moosbrunn.