Der Flächenwidmungsplan von Persenbeug-Gottsdorf wurde zuletzt am 20. November 2024 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Niederösterreich.
Gemeinde
Grundstücke2 142
Bauland115,7 ha
davon unbebaut35,7 ha
mit Reserve766
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 20. November 2024
- Grenzabstand
- Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 mNÖ BO 2014 § 50
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Persenbeug-Gottsdorf
- Bauland Wohn-/Mischgebiet (BW, BK, BA, BO zusammengefasst)
- 100,2 ha 87 %
- Bauland Betriebs-/Industriegebiet
- 13,3 ha 11 %
- Bauland Sondergebiet
- 1,2 ha 1 %
- Bauland Kerngebiet für Handelseinrichtungen
- 1 ha 1 %
Jedes Grundstück in Persenbeug-Gottsdorf prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Persenbeug-Gottsdorf?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Persenbeug-Gottsdorf und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Persenbeug-Gottsdorf?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Niederösterreich einsehbar (NÖ Atlas) und wurde zuletzt am 20. November 2024 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Persenbeug-Gottsdorf?
In Niederösterreich gilt: Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 m (NÖ BO 2014 § 50), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Bauwich bis 3 m Fronthöhe, zusammen bis 150 m².
Was kostet Baugrund in Persenbeug-Gottsdorf?
Im Schnitt € 65 je m², im Bezirk Melk € 58 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Persenbeug-Gottsdorf unbebaut?
35,7 ha von 115,7 ha Bauland (31 %) sind unbebaut, verteilt auf 354 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Persenbeug-Gottsdorf im Schnitt € 65 je m², im Bezirk Melk € 58.
Baugrund
Ø Persenbeug-Gottsdorf€ 65/m²
Ø Bezirk€ 58/m²
Unbebautes Bauland35,7 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 23.200.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Persenbeug-Gottsdorf.