Der Flächenwidmungsplan von Purkersdorf wurde zuletzt am 25. Mai 2025 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Niederösterreich.
Gemeinde
Grundstücke3 465
Bauland243,6 ha
davon unbebaut34,6 ha
mit Reserve1 514
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 25. Mai 2025
- Grenzabstand
- Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 mNÖ BO 2014 § 50
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Purkersdorf
- Bauland Wohn-/Mischgebiet (BW, BK, BA, BO zusammengefasst)
- 229,3 ha 94 %
- Bauland Sondergebiet
- 11,6 ha 5 %
- Bauland Betriebs-/Industriegebiet
- 2,7 ha 1 %
- Bauland Kerngebiet für Handelseinrichtungen
- 0 ha 0 %
- Wohngebiet Bauklasse 1
- 0 ha 0 %
Jedes Grundstück in Purkersdorf prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Purkersdorf?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Purkersdorf und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Purkersdorf?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Niederösterreich einsehbar (NÖ Atlas) und wurde zuletzt am 25. Mai 2025 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Purkersdorf?
In Niederösterreich gilt: Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 m (NÖ BO 2014 § 50), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Bauwich bis 3 m Fronthöhe, zusammen bis 150 m².
Was kostet Baugrund in Purkersdorf?
Im Schnitt € 390 je m², im Bezirk Sankt Pölten (Land) € 133 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Purkersdorf unbebaut?
34,6 ha von 243,6 ha Bauland (14 %) sind unbebaut, verteilt auf 427 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Purkersdorf im Schnitt € 390 je m², im Bezirk Sankt Pölten (Land) € 133.
Baugrund
Ø Purkersdorf€ 390/m²
Ø Bezirk€ 133/m²
Unbebautes Bauland34,6 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 134.900.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Purkersdorf.