Der Flächenwidmungsplan von Staatz wurde zuletzt am 24. April 2023 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Niederösterreich.
Gemeinde
Grundstücke8 598
Bauland161 ha
davon unbebaut42,3 ha
mit Reserve1 447
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 24. April 2023
- Grenzabstand
- Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 mNÖ BO 2014 § 50
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Staatz
- Bauland Wohn-/Mischgebiet (BW, BK, BA, BO zusammengefasst)
- 147 ha 91 %
- Bauland Sondergebiet
- 8,4 ha 5 %
- Bauland Betriebs-/Industriegebiet
- 5,5 ha 3 %
Jedes Grundstück in Staatz prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Staatz?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Staatz und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Staatz?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Niederösterreich einsehbar (NÖ Atlas) und wurde zuletzt am 24. April 2023 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Staatz?
In Niederösterreich gilt: Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 m (NÖ BO 2014 § 50), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Bauwich bis 3 m Fronthöhe, zusammen bis 150 m².
Was kostet Baugrund in Staatz?
Im Schnitt € 25 je m², im Bezirk Mistelbach € 108 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Staatz unbebaut?
42,3 ha von 161 ha Bauland (26 %) sind unbebaut, verteilt auf 668 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Staatz im Schnitt € 25 je m², im Bezirk Mistelbach € 108.
Baugrund
Ø Staatz€ 25/m²
Ø Bezirk€ 108/m²
Unbebautes Bauland42,3 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 10.600.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Staatz.