Der Flächenwidmungsplan von Wöllersdorf-Steinabrückl wurde zuletzt am 9. April 2019 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Niederösterreich.
Gemeinde
Grundstücke5 177
Bauland229,8 ha
davon unbebaut74 ha
mit Reserve1 743
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 9. April 2019
- Grenzabstand
- Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 mNÖ BO 2014 § 50
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Wöllersdorf-Steinabrückl
- Bauland Wohn-/Mischgebiet (BW, BK, BA, BO zusammengefasst)
- 180,3 ha 78 %
- Bauland Betriebs-/Industriegebiet
- 46,7 ha 20 %
- Bauland Sondergebiet
- 2,7 ha 1 %
Jedes Grundstück in Wöllersdorf-Steinabrückl prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Wöllersdorf-Steinabrückl?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Wöllersdorf-Steinabrückl und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Wöllersdorf-Steinabrückl?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Niederösterreich einsehbar (NÖ Atlas) und wurde zuletzt am 9. April 2019 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Wöllersdorf-Steinabrückl?
In Niederösterreich gilt: Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 m (NÖ BO 2014 § 50), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Bauwich bis 3 m Fronthöhe, zusammen bis 150 m².
Was kostet Baugrund in Wöllersdorf-Steinabrückl?
Im Schnitt € 188 je m², im Bezirk Wiener Neustadt (Land) € 123 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Wöllersdorf-Steinabrückl unbebaut?
74 ha von 229,8 ha Bauland (32 %) sind unbebaut, verteilt auf 741 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Wöllersdorf-Steinabrückl im Schnitt € 188 je m², im Bezirk Wiener Neustadt (Land) € 123.
Baugrund
Ø Wöllersdorf-Steinabrückl€ 188/m²
Ø Bezirk€ 123/m²
Unbebautes Bauland74 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 139.100.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Wöllersdorf-Steinabrückl.