Helpfau-Uttendorf hat 191,4 ha Bauland, davon 19 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Oberösterreich.
Gemeinde
Grundstücke5 881
Bauland191,4 ha
davon unbebaut35,7 ha
mit Reserve987
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer HöheOö. BauTG 2013 § 40 Z 1
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- DORIS
Flächenwidmung Helpfau-Uttendorf
- Wohngebiet
- 90,3 ha 47 %
- Betriebsbaugebiet
- 40,2 ha 21 %
- Dorfgebiet
- 38,8 ha 20 %
- Kerngebiet
- 8,3 ha 4 %
- Eingeschränktes gemischtes Baugebiet
- 8,1 ha 4 %
Jedes Grundstück in Helpfau-Uttendorf prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Helpfau-Uttendorf?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Helpfau-Uttendorf und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Helpfau-Uttendorf?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Oberösterreich einsehbar (DORIS). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Helpfau-Uttendorf?
In Oberösterreich gilt: mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer Höhe (Oö. BauTG 2013 § 40 Z 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Abstand bis 3 m Traufe, 7 m Gesamthöhe, zusammen 15 m lang.
Was kostet Baugrund in Helpfau-Uttendorf?
Im Schnitt € 98 je m², im Bezirk Braunau € 132 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Helpfau-Uttendorf unbebaut?
35,7 ha von 191,4 ha Bauland (19 %) sind unbebaut, verteilt auf 456 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Helpfau-Uttendorf im Schnitt € 98 je m², im Bezirk Braunau € 132.
Baugrund
Ø Helpfau-Uttendorf€ 98/m²
Ø Bezirk€ 132/m²
Unbebautes Bauland35,7 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 35.000.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Helpfau-Uttendorf.