Der Flächenwidmungsplan von Micheldorf in Oberösterreich wurde zuletzt am 11. August 2026 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Oberösterreich.
Gemeinde
Grundstücke8 315
Bauland269,3 ha
davon unbebaut68,6 ha
mit Reserve1 950
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer HöheOö. BauTG 2013 § 40 Z 1
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- DORIS
Flächenwidmung Micheldorf in Oberösterreich
- Wohngebiet
- 169,1 ha 63 %
- Betriebsbaugebiet
- 43,1 ha 16 %
- Dorfgebiet
- 24,7 ha 9 %
- Eingeschränktes gemischtes Baugebiet
- 12,5 ha 5 %
- Gemischtes Baugebiet
- 5 ha 2 %
Jedes Grundstück in Micheldorf in Oberösterreich prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Micheldorf in Oberösterreich?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Micheldorf in Oberösterreich und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Micheldorf in Oberösterreich?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Oberösterreich einsehbar (DORIS) und wurde zuletzt am 11. August 2026 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Micheldorf in Oberösterreich?
In Oberösterreich gilt: mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer Höhe (Oö. BauTG 2013 § 40 Z 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Abstand bis 3 m Traufe, 7 m Gesamthöhe, zusammen 15 m lang.
Was kostet Baugrund in Micheldorf in Oberösterreich?
Im Schnitt € 136 je m², im Bezirk Kirchdorf € 122 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Micheldorf in Oberösterreich unbebaut?
68,6 ha von 269,3 ha Bauland (25 %) sind unbebaut, verteilt auf 822 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Micheldorf in Oberösterreich im Schnitt € 136 je m², im Bezirk Kirchdorf € 122.
Baugrund
Ø Micheldorf in Oberösterreich€ 136/m²
Ø Bezirk€ 122/m²
Unbebautes Bauland68,6 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 93.300.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Micheldorf in Oberösterreich.