Schlüßlberg hat 119,1 ha Bauland, davon 19 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Oberösterreich.
Gemeinde
Grundstücke3 813
Bauland119,1 ha
davon unbebaut23,1 ha
mit Reserve696
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer HöheOö. BauTG 2013 § 40 Z 1
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- DORIS
Flächenwidmung Schlüßlberg
- Wohngebiet
- 69,4 ha 58 %
- Dorfgebiet
- 15,9 ha 13 %
- Betriebsbaugebiet
- 11,1 ha 9 %
- Eingeschränktes gemischtes Baugebiet
- 9,9 ha 8 %
- Kerngebiet
- 5,4 ha 5 %
Jedes Grundstück in Schlüßlberg prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Schlüßlberg?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Schlüßlberg und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Schlüßlberg?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Oberösterreich einsehbar (DORIS). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Schlüßlberg?
In Oberösterreich gilt: mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer Höhe (Oö. BauTG 2013 § 40 Z 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Abstand bis 3 m Traufe, 7 m Gesamthöhe, zusammen 15 m lang.
Was kostet Baugrund in Schlüßlberg?
Im Schnitt € 102 je m², im Bezirk Grieskirchen € 94 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Schlüßlberg unbebaut?
23,1 ha von 119,1 ha Bauland (19 %) sind unbebaut, verteilt auf 352 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Schlüßlberg im Schnitt € 102 je m², im Bezirk Grieskirchen € 94.
Baugrund
Ø Schlüßlberg€ 102/m²
Ø Bezirk€ 94/m²
Unbebautes Bauland23,1 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 23.600.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Schlüßlberg.