Der Flächenwidmungsplan von Bad Schallerbach wurde zuletzt am 20. August 2026 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Oberösterreich.
Gemeinde
Grundstücke3 281
Bauland136,9 ha
davon unbebaut42,4 ha
mit Reserve1 127
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer HöheOö. BauTG 2013 § 40 Z 1
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- DORIS
Flächenwidmung Bad Schallerbach
- Wohngebiet
- 88,9 ha 65 %
- Sondergebiet des Baulandes
- 15,8 ha 12 %
- Kerngebiet
- 9,9 ha 7 %
- Kurgebiet
- 7,6 ha 6 %
- Dorfgebiet
- 7,3 ha 5 %
Jedes Grundstück in Bad Schallerbach prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Bad Schallerbach?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Bad Schallerbach und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Bad Schallerbach?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Oberösterreich einsehbar (DORIS) und wurde zuletzt am 20. August 2026 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Bad Schallerbach?
In Oberösterreich gilt: mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer Höhe (Oö. BauTG 2013 § 40 Z 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Abstand bis 3 m Traufe, 7 m Gesamthöhe, zusammen 15 m lang.
Was kostet Baugrund in Bad Schallerbach?
Im Schnitt € 227 je m², im Bezirk Grieskirchen € 94 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Bad Schallerbach unbebaut?
42,4 ha von 136,9 ha Bauland (31 %) sind unbebaut, verteilt auf 589 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Bad Schallerbach im Schnitt € 227 je m², im Bezirk Grieskirchen € 94.
Baugrund
Ø Bad Schallerbach€ 227/m²
Ø Bezirk€ 94/m²
Unbebautes Bauland42,4 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 96.200.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Bad Schallerbach.