Golling an der Salzach hat 124,1 ha Bauland, davon 17 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Salzburg.
Gemeinde
Grundstücke3 431
Bauland124,1 ha
davon unbebaut21,2 ha
mit Reserve873
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- ¾ der Traufenhöhe, mindestens 4 mSbg. BGG § 25 Abs 3
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- SAGIS
Flächenwidmung Golling an der Salzach
- Erweitertes Wohngebiet
- 41,3 ha 33 %
- Dorfgebiet
- 16,8 ha 14 %
- Sonderfläche
- 13,3 ha 11 %
- Industriegebiet
- 12,2 ha 10 %
- Kerngebiet
- 11,5 ha 9 %
Jedes Grundstück in Golling an der Salzach prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Golling an der Salzach?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Golling an der Salzach und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Golling an der Salzach?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Salzburg einsehbar (SAGIS). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Golling an der Salzach?
In Salzburg gilt: ¾ der Traufenhöhe, mindestens 4 m (Sbg. BGG § 25 Abs 3), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Garagen und Carports 2 m zur Grenze, bis 10 m lang, First 4 m.
Was kostet Baugrund in Golling an der Salzach?
Im Schnitt € 394 je m², im Bezirk Hallein € 460 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Golling an der Salzach unbebaut?
21,2 ha von 124,1 ha Bauland (17 %) sind unbebaut, verteilt auf 432 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Golling an der Salzach im Schnitt € 394 je m², im Bezirk Hallein € 460.
Baugrund
Ø Golling an der Salzach€ 394/m²
Ø Bezirk€ 460/m²
Unbebautes Bauland21,2 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 83.500.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Golling an der Salzach.