Kuchl hat 181 ha Bauland, davon 15 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Salzburg.
Gemeinde
Grundstücke6 171
Bauland181 ha
davon unbebaut27,5 ha
mit Reserve1 240
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- ¾ der Traufenhöhe, mindestens 4 mSbg. BGG § 25 Abs 3
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- SAGIS
Flächenwidmung Kuchl
- Erweitertes Wohngebiet
- 82,8 ha 46 %
- Dorfgebiet
- 29,8 ha 16 %
- Gewerbegebiet
- 28,7 ha 16 %
- Ländliches Kerngebiet
- 23,8 ha 13 %
- Sonderfläche
- 9,4 ha 5 %
Jedes Grundstück in Kuchl prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Kuchl?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Kuchl und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Kuchl?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Salzburg einsehbar (SAGIS). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Kuchl?
In Salzburg gilt: ¾ der Traufenhöhe, mindestens 4 m (Sbg. BGG § 25 Abs 3), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Garagen und Carports 2 m zur Grenze, bis 10 m lang, First 4 m.
Was kostet Baugrund in Kuchl?
Im Schnitt € 815 je m², im Bezirk Hallein € 460 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Kuchl unbebaut?
27,5 ha von 181 ha Bauland (15 %) sind unbebaut, verteilt auf 722 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Kuchl im Schnitt € 815 je m², im Bezirk Hallein € 460.
Baugrund
Ø Kuchl€ 815/m²
Ø Bezirk€ 460/m²
Unbebautes Bauland27,5 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 224.100.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Kuchl.