Piesendorf hat 123,2 ha Bauland, davon 16 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Salzburg.
Gemeinde
Grundstücke4 911
Bauland123,2 ha
davon unbebaut20,2 ha
mit Reserve838
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- ¾ der Traufenhöhe, mindestens 4 mSbg. BGG § 25 Abs 3
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- SAGIS
Flächenwidmung Piesendorf
- Erweitertes Wohngebiet
- 50,7 ha 41 %
- Reines Wohngebiet
- 14,4 ha 12 %
- Dorfgebiet
- 13,1 ha 11 %
- Ländliches Kerngebiet
- 11,3 ha 9 %
- Industriegebiet
- 10,6 ha 9 %
Jedes Grundstück in Piesendorf prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Piesendorf?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Piesendorf und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Piesendorf?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Salzburg einsehbar (SAGIS). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Piesendorf?
In Salzburg gilt: ¾ der Traufenhöhe, mindestens 4 m (Sbg. BGG § 25 Abs 3), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Garagen und Carports 2 m zur Grenze, bis 10 m lang, First 4 m.
Was kostet Baugrund in Piesendorf?
Im Schnitt € 609 je m², im Bezirk Zell am See € 455 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Piesendorf unbebaut?
20,2 ha von 123,2 ha Bauland (16 %) sind unbebaut, verteilt auf 422 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Piesendorf im Schnitt € 609 je m², im Bezirk Zell am See € 455.
Baugrund
Ø Piesendorf€ 609/m²
Ø Bezirk€ 455/m²
Unbebautes Bauland20,2 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 123.000.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Piesendorf.