Seekirchen am Wallersee hat 242,3 ha Bauland, davon 21 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Salzburg.
Gemeinde
Grundstücke9 283
Bauland242,3 ha
davon unbebaut50,7 ha
mit Reserve1 910
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- ¾ der Traufenhöhe, mindestens 4 mSbg. BGG § 25 Abs 3
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- SAGIS
Flächenwidmung Seekirchen am Wallersee
- Erweitertes Wohngebiet
- 89,9 ha 37 %
- Reines Wohngebiet
- 86,5 ha 36 %
- Kerngebiet
- 23,5 ha 10 %
- Gewerbegebiet
- 17,3 ha 7 %
- Betriebsgebiet
- 9,6 ha 4 %
Jedes Grundstück in Seekirchen am Wallersee prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Seekirchen am Wallersee?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Seekirchen am Wallersee und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Seekirchen am Wallersee?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Salzburg einsehbar (SAGIS). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Seekirchen am Wallersee?
In Salzburg gilt: ¾ der Traufenhöhe, mindestens 4 m (Sbg. BGG § 25 Abs 3), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Garagen und Carports 2 m zur Grenze, bis 10 m lang, First 4 m.
Was kostet Baugrund in Seekirchen am Wallersee?
Im Schnitt € 472 je m², im Bezirk Salzburg-Umgebung € 404 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Seekirchen am Wallersee unbebaut?
50,7 ha von 242,3 ha Bauland (21 %) sind unbebaut, verteilt auf 1 398 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Seekirchen am Wallersee im Schnitt € 472 je m², im Bezirk Salzburg-Umgebung € 404.
Baugrund
Ø Seekirchen am Wallersee€ 472/m²
Ø Bezirk€ 404/m²
Unbebautes Bauland50,7 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 239.300.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Seekirchen am Wallersee.