Tweng hat 18,6 ha Bauland, davon 11 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Salzburg.
Gemeinde
Grundstücke851
Bauland18,6 ha
davon unbebaut2 ha
mit Reserve114
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- ¾ der Traufenhöhe, mindestens 4 mSbg. BGG § 25 Abs 3
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- SAGIS
Flächenwidmung Tweng
- Erweitertes Wohngebiet
- 7,5 ha 40 %
- Kerngebiet
- 4,5 ha 24 %
- Gebiet für Beherbergungsgroßbetriebe
- 2,6 ha 14 %
- Ländliches Kerngebiet
- 1,6 ha 9 %
- Sonderfläche
- 1,2 ha 6 %
Jedes Grundstück in Tweng prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Tweng?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Tweng und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Tweng?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Salzburg einsehbar (SAGIS). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Tweng?
In Salzburg gilt: ¾ der Traufenhöhe, mindestens 4 m (Sbg. BGG § 25 Abs 3), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Garagen und Carports 2 m zur Grenze, bis 10 m lang, First 4 m.
Was kostet Baugrund in Tweng?
Im Schnitt € 253 je m², im Bezirk Tamsweg € 140 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Tweng unbebaut?
2 ha von 18,6 ha Bauland (11 %) sind unbebaut, verteilt auf 29 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Tweng im Schnitt € 253 je m², im Bezirk Tamsweg € 140.
Baugrund
Ø Tweng€ 253/m²
Ø Bezirk€ 140/m²
Unbebautes Bauland2 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 5.100.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Tweng.