In Eggersdorf bei Graz gilt der Flächenwidmungsplan 1.0. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Steiermark.
Gemeinde
Grundstücke12 909
Bauland343,9 ha
davon unbebaut97,4 ha
mit Reserve2 614
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 1.0
- Grenzabstand
- Geschoßanzahl + 2 m je GebäudefrontStmk. BauG § 13 Abs 2
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Eggersdorf bei Graz
- Allgemeines Wohngebiet
- 226 ha 66 %
- Dorfgebiet
- 45,6 ha 13 %
- Kerngebiet
- 24,9 ha 7 %
- Gewerbegebiet
- 19,8 ha 6 %
- Industriegebiet 1
- 15,1 ha 4 %
Jedes Grundstück in Eggersdorf bei Graz prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Eggersdorf bei Graz?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Eggersdorf bei Graz und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Eggersdorf bei Graz?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Steiermark einsehbar (GIS-Steiermark). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Eggersdorf bei Graz?
In Steiermark gilt: Geschoßanzahl + 2 m je Gebäudefront (Stmk. BauG § 13 Abs 2), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: an der Grenze mit Zustimmung des Nachbarn (bis 40 m², First 5 m).
Was kostet Baugrund in Eggersdorf bei Graz?
Im Schnitt € 95 je m², im Bezirk Graz-Umgebung € 132 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Eggersdorf bei Graz unbebaut?
97,4 ha von 343,9 ha Bauland (28 %) sind unbebaut, verteilt auf 1 129 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Eggersdorf bei Graz im Schnitt € 95 je m², im Bezirk Graz-Umgebung € 132.
Baugrund
Ø Eggersdorf bei Graz€ 95/m²
Ø Bezirk€ 132/m²
Unbebautes Bauland97,4 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 92.500.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Eggersdorf bei Graz.