In Feldkirchen bei Graz gilt der Flächenwidmungsplan 4.0. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Steiermark.
Gemeinde
Grundstücke4 695
Bauland353,4 ha
davon unbebaut109,9 ha
mit Reserve1 987
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 4.0
- Grenzabstand
- Geschoßanzahl + 2 m je GebäudefrontStmk. BauG § 13 Abs 2
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Feldkirchen bei Graz
- Allgemeines Wohngebiet
- 101 ha 29 %
- Gewerbegebiet
- 81,8 ha 23 %
- Reines Wohngebiet
- 74,5 ha 21 %
- Kerngebiet
- 45,6 ha 13 %
- Dorfgebiet
- 35,5 ha 10 %
Jedes Grundstück in Feldkirchen bei Graz prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Feldkirchen bei Graz?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Feldkirchen bei Graz und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Feldkirchen bei Graz?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Steiermark einsehbar (GIS-Steiermark). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Feldkirchen bei Graz?
In Steiermark gilt: Geschoßanzahl + 2 m je Gebäudefront (Stmk. BauG § 13 Abs 2), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: an der Grenze mit Zustimmung des Nachbarn (bis 40 m², First 5 m).
Was kostet Baugrund in Feldkirchen bei Graz?
Im Schnitt € 209 je m², im Bezirk Graz-Umgebung € 132 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Feldkirchen bei Graz unbebaut?
109,9 ha von 353,4 ha Bauland (31 %) sind unbebaut, verteilt auf 875 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Feldkirchen bei Graz im Schnitt € 209 je m², im Bezirk Graz-Umgebung € 132.
Baugrund
Ø Feldkirchen bei Graz€ 209/m²
Ø Bezirk€ 132/m²
Unbebautes Bauland109,9 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 229.700.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Feldkirchen bei Graz.