In Premstätten gilt der Flächenwidmungsplan 1.0. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Steiermark.
Gemeinde
Grundstücke6 517
Bauland484,7 ha
davon unbebaut114,5 ha
mit Reserve2 196
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 1.0
- Grenzabstand
- Geschoßanzahl + 2 m je GebäudefrontStmk. BauG § 13 Abs 2
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Premstätten
- Allgemeines Wohngebiet
- 166,7 ha 34 %
- Industriegebiet 1
- 126,7 ha 26 %
- Dorfgebiet
- 80,9 ha 17 %
- Reines Wohngebiet
- 47 ha 10 %
- Kerngebiet
- 39,8 ha 8 %
Jedes Grundstück in Premstätten prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Premstätten?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Premstätten und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Premstätten?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Steiermark einsehbar (GIS-Steiermark). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Premstätten?
In Steiermark gilt: Geschoßanzahl + 2 m je Gebäudefront (Stmk. BauG § 13 Abs 2), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: an der Grenze mit Zustimmung des Nachbarn (bis 40 m², First 5 m).
Was kostet Baugrund in Premstätten?
Im Schnitt € 152 je m², im Bezirk Graz-Umgebung € 132 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Premstätten unbebaut?
114,5 ha von 484,7 ha Bauland (24 %) sind unbebaut, verteilt auf 1 042 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Premstätten im Schnitt € 152 je m², im Bezirk Graz-Umgebung € 132.
Baugrund
Ø Premstätten€ 152/m²
Ø Bezirk€ 132/m²
Unbebautes Bauland114,5 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 174.000.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Premstätten.