Der Flächenwidmungsplan von St. Aegyd am Neuwalde wurde zuletzt am 4. Dezember 2018 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Niederösterreich.
Gemeinde
Grundstücke4 359
Bauland92 ha
davon unbebaut23 ha
mit Reserve647
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 4. Dezember 2018
- Grenzabstand
- Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 mNÖ BO 2014 § 50
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung St. Aegyd am Neuwalde
- Bauland Wohn-/Mischgebiet (BW, BK, BA, BO zusammengefasst)
- 81,7 ha 89 %
- Bauland Betriebs-/Industriegebiet
- 8,6 ha 9 %
- Bauland Sondergebiet
- 1,8 ha 2 %
Jedes Grundstück in St. Aegyd am Neuwalde prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von St. Aegyd am Neuwalde?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde St. Aegyd am Neuwalde und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von St. Aegyd am Neuwalde?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Niederösterreich einsehbar (NÖ Atlas) und wurde zuletzt am 4. Dezember 2018 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in St. Aegyd am Neuwalde?
In Niederösterreich gilt: Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 m (NÖ BO 2014 § 50), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Bauwich bis 3 m Fronthöhe, zusammen bis 150 m².
Was kostet Baugrund in St. Aegyd am Neuwalde?
Im Schnitt € 44 je m², im Bezirk Lilienfeld € 76 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in St. Aegyd am Neuwalde unbebaut?
23 ha von 92 ha Bauland (25 %) sind unbebaut, verteilt auf 314 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in St. Aegyd am Neuwalde im Schnitt € 44 je m², im Bezirk Lilienfeld € 76.
Baugrund
Ø St. Aegyd am Neuwalde€ 44/m²
Ø Bezirk€ 76/m²
Unbebautes Bauland23 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 10.100.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in St. Aegyd am Neuwalde.