In Preding gilt der Flächenwidmungsplan 5.0. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Steiermark.
Gemeinde
Grundstücke4 406
Bauland161,4 ha
davon unbebaut45,8 ha
mit Reserve913
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 5.0
- Grenzabstand
- Geschoßanzahl + 2 m je GebäudefrontStmk. BauG § 13 Abs 2
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Preding
- Allgemeines Wohngebiet
- 65,1 ha 40 %
- Dorfgebiet
- 41,9 ha 26 %
- Industriegebiet 1
- 32,9 ha 20 %
- Kerngebiet
- 13,1 ha 8 %
- Gewerbegebiet
- 7,3 ha 5 %
Jedes Grundstück in Preding prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Preding?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Preding und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Preding?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Steiermark einsehbar (GIS-Steiermark). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Preding?
In Steiermark gilt: Geschoßanzahl + 2 m je Gebäudefront (Stmk. BauG § 13 Abs 2), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: an der Grenze mit Zustimmung des Nachbarn (bis 40 m², First 5 m).
Was kostet Baugrund in Preding?
Im Schnitt € 52 je m², im Bezirk Deutschlandsberg € 65 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Preding unbebaut?
45,8 ha von 161,4 ha Bauland (28 %) sind unbebaut, verteilt auf 418 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Preding im Schnitt € 52 je m², im Bezirk Deutschlandsberg € 65.
Baugrund
Ø Preding€ 52/m²
Ø Bezirk€ 65/m²
Unbebautes Bauland45,8 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 23.800.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Preding.